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| ここでは、土地に関する事から家づくりのはてな？まで、素朴な疑問や業界裏話などいろいろなお役立ち情報を本音でお伝えしています。これさえ読めばあなたも家づくりの達人になれるかも？ |
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| ■ コストについて |
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弊社では【家族が健康に暮らせる良い家を適正価格で】をテーマとしてコストダウンに取組んできました。そして同品質では大手ハウスメーカーよりもお安く提供できると自負しております。その理由を簡単に説明します。
1.営業経費が掛からない。
住宅展示場等のモデルハウスは経費がかかります。土地を買うか借りて、豪華な仕様の建物を建てて、そして、家具をそろえて・・その費用もさることながら、維持費も月々１００万円はかかります。さらにこの展示場は３年ほどで壊されてしまいます。また、広告費や豪華なパンフレットをつくるのにも数十万〜数百万掛かります。こういった金額は、お客様の見積り金額に上乗せされてしまいます。それらはお客様の家の質向上とは関係がありません。そういった無駄な経費を出来るだけ掛けることなく家づくりを行うように心がけています。
２．高給取りの営業マンもいません。
多くの住宅会社やハウスメーカーの営業マンが、一体いくらの給料をもらっているかご存知ですか？１ヶ月に１棟の契約を取る営業マンは、年収で約１０００万円を超えるといいます。高給取りの営業マン、人件費は会社経費の多くを占めてしまいます。私達のような営業マンのいない会社では、営業マンに掛かる人件費の分、お客様の家づくりをより良くする為に費用を掛けることが出来ます。
３．施工上の無駄の徹底削減・仕入れルートの見直し
・建築現場での段取り方法を効率化し、工期の短縮を実現。
・施工する上でのおさまりを見直し、無駄に手間の掛かる作業を少なくし、施工費を減らす努力をしています。
・仕入れルートを徹底的に見直し、建材メーカーとの直接交渉や海外からの輸入資材の開拓を行っています。さらにより良いもの（品質とデザイン・コストのバランスがとれたもの）を常に探す努力をしています。
これらにより、中間マージンの大幅なカットができました。
 コストの比較はこちらから |
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