先日、神戸市東灘区で建築予定のTa様と契約させて頂きました。
Ta様とは、約1年前に無料相談会にお申し込みいただいたのがきっかけでお付き合いが始まりました。
その後、完成内覧会にもお越しいただき、私たちの家づくりへの姿勢やセミオーダー住宅の考え方に共感していただいたうえで、ファーストプランをご依頼くださいました。
お引き渡し希望日まで十分な時間があったこともあり、お打ち合わせも余裕を持って進めることができました。
ご相談をいただいた当初、Ta様は「実際に施工を担当する職人さんたちが信頼できる人たちなのか、詳しく発信している会社が少ないこと」に少し不安を感じていらっしゃったそうです。
そこで、実際の施工事例を見ていただいたり、日頃のブログで現場の施工状況をチェックしていただく中で、私達を選んでくださいました。
「現場での仕事がいかに大切か」を日頃からブログでお伝えしてきたからこそ、こうした取り組みを評価していただけたことは、本当に光栄で嬉しい出来事でした！
そんなTa様の家づくりは、ご親族の方が建てられた古家を解体して建て替える計画です。
駅からほど近い閑静な住宅街なのですが、前面道路が少し狭いため、工事車両の制限などの制約もあります。
こういった条件から工事には少し工夫やコストがかかることも想定されますが、ご近所や周辺環境にも配慮しながら、工事を進めていきたいと思います。
建物の計画では、住宅が密集する立地であることを踏まえて、吹き抜けから入る自然光や日射を上手く取り入れつつ、プライバシーも守れるように窓の配置や大きさを工夫しました。
また、効率の良い家事動線と、それぞれの場所で心地よく過ごせる「居場所づくり」も大切にしています。
動線をコンパクトにまとめつつ、広々としたリビング空間を確保するために、玄関を少し奥まった位置に配置。
これによって、水回りも効率よく集約することができました。
2階についても、それぞれの個室をしっかり確保しながら、ゆったりとしたホール＋デスクコーナーや充実の収納スペースを確保。
限られた敷地の中でも快適に暮らせる住まいを目指しています。
もちろん、住宅性能についても妥協はありません。
構造面では、許容応力度計算による「耐震等級3」をしっかり確保し、制震ダンパーも採用することで地震に備えた計画に。
断熱面では、付加断熱やトリプルガラスの樹脂サッシを採用して、断熱等級7に迫るレベルまで性能を高めました。
さらに空調計画も、快適さだけでなく設備のメンテナンス性や日々のランニングコストまで考えて、長く安心して暮らしていただけるようご提案しています。
Ta様にもファーストプランを気に入っていただけて、それをベースに少しアレンジを加えたプランでご契約となりました。
奥様は、普段から布や針仕事に親しまれ、豊かな手仕事の時間を多くの方と共有されているので、ご自宅でも作業しやすいコーナーづくりをご提案しました。
内部は、北欧のソフトミニマルを基調とし、天然木や漆喰の風合いをいかした飽きの来ないシンプルで温かみのあるインテリアになる予定なので、とても楽しみです。
現在は、確認申請などの手続きを進めながら、雨水・下水の状況確認や既存建物の解体手配など、着工に向けた準備を着々と進めているところです。
Ta様、これから工事に向けて進めていきますので、引き続きどうぞよろしくお願いいたします！