今年も施主様のリフォーム工事を何件かさせて頂いております。
![漆喰外壁の塗装前](https://www.arbrehome.com/wp_cms/wp-content/uploads/2023/06/6b0bf30a9ebf16ad5493d4d05d40ac51.jpg)
明石市W様邸の漆喰塗り外壁ですが
10年ほど経つと黒いカビが
出てくる場合があります。
特にバルコニーの手摺など
上に屋根や庇が掛かっていない
部分は雨水が頻繁に掛かり
強アルカリの漆喰も
繰り返しの酸性よりの
雨により中性化され
最終的にカビも発生してきます。
もちろんカビ取りを行えば
綺麗にはなります。
ただ、それを繰り返す必要があるのと
最初ほど防カビ性は長く持ちません。
また長い目で見た時に
モルタル下地への水の浸入は
極力抑えた方が長持ちします。
そこで外壁に防水性のある
仕上げを施すことをお薦めしました。
![漆喰外壁の塗装](https://www.arbrehome.com/wp_cms/wp-content/uploads/2023/06/300055702efa7533f758d68cc02980f3.jpg)
淡いクリーム色だった漆喰外壁を
グレー色で塗り替えました。
塗り替えの詳しい工程は
自宅の塗り替え時の様子をご覧ください。
施主様にも気に入って頂けました。
他でも10年以上経つと
さまざまな設備器具にも
故障が出てきます。
![タンクレストイレ交換](https://www.arbrehome.com/wp_cms/wp-content/uploads/2023/06/ae89a221d63dbb1f11c25b20a0d465d7.jpg)
タンクレストイレの機能部と
言われるシャワー便座部分が
故障してしまって
交換のご依頼を頂きました。
この機能部だけを交換することも
出来るのですが、とにかく高い。
タンクレストイレの価格は
この機能部の割合が高いです。
下手をすると便器とセットで
タンク有りにしてもそれほど
費用は変わらない感じです。
今回交換しても15年ほどで
また交換が必要になることを考慮して
便器ごと交換してタンク有りのタイプに
変更することになりました。
![タンクトイレ交換後](https://www.arbrehome.com/wp_cms/wp-content/uploads/2023/06/25c0c63fdad69290859bf0b3d75d191f.jpg)
タンクがある事で見た目は
変わりますが
もしシャワー便座が壊れても
それほどコストが掛かりません。
やはり設備器具は
長い目で見たコストも
考えて選ぶ事も大事ですね。
実は自宅の便座も
先日交換しましたが
機能は最低限でも
掃除がしやすい物を
選びました。
ただ2階事務所のトイレは
タンクレストイレですので
あと数年で故障して
交換が必要になると思うと
気が重くなります・・
もちろんデザインや
普段の使い勝手も大事ですので
バランスを考えて
選んで頂ければと思います。